隨著中國(guó)人均領(lǐng)有車輛大幅增長(zhǎng)，自駕購(gòu)物占比一天比一天增加,，停車場(chǎng)這一組成一套設(shè)備在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)地產(chǎn)項(xiàng)目中的地位也越來越關(guān)緊,。RET睿意德十一月二十八號(hào)宣布了《購(gòu)物核心停車場(chǎng)報(bào)告陳述》，在RET睿意德中國(guó)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)地產(chǎn)研討核心監(jiān)控的42個(gè)城市中,，投資購(gòu)物核心停車場(chǎng)車位數(shù)目達(dá)到58.6萬個(gè),，停車場(chǎng)建造平面或物體表面的大小為2，280萬平方米,，幾乎為總經(jīng)濟(jì)活動(dòng)建造平面或物體表面的大小的30百分之百,。

本報(bào)告陳述以北京、上海,、成都,、沈陽、西安,、鄭州六個(gè)城市106個(gè)購(gòu)物核心停車場(chǎng)作為重點(diǎn)研討樣本,，綜合剖析購(gòu)物核心停車場(chǎng)目前的狀況及未來進(jìn)展發(fā)展方向。購(gòu)物核心停車場(chǎng)類型剖析購(gòu)物核心停車場(chǎng)依據(jù)其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)標(biāo)志分類,，可分為地下停車場(chǎng),、地面停車場(chǎng)、樓層停車場(chǎng)和屋頂停車場(chǎng)；到現(xiàn)在為止84百分之百的購(gòu)物核心為地下停場(chǎng),。

投資樓層停車場(chǎng)是更近興起的停車場(chǎng)類型,，投資停車場(chǎng)可以與購(gòu)物核心各樓層直接接駁，增加每層客流的到了率,，管用提高高區(qū)的租錢水準(zhǔn),；普通樓層數(shù)較高的購(gòu)物核心會(huì)認(rèn)為合適而使用這種停車場(chǎng)類型，如北京朝陽大悅城,、北京百年金源購(gòu)物核心等,。這個(gè)之外，為了在固定空間中增加更多的停車位,，不少購(gòu)物核心已增設(shè)機(jī)械式立體車庫(kù),。例如沈陽大悅城在安裝機(jī)械式立體車庫(kù)后，車位數(shù)目大幅增加,。購(gòu)物核心停車場(chǎng)車位配比剖析一個(gè)預(yù)設(shè)合理,、船位豐足、領(lǐng)有令人滿意管理的停車場(chǎng)能為購(gòu)物核心帶來更多的墮胎及商機(jī),。依據(jù)國(guó)際向例,，每一百平方米經(jīng)濟(jì)活動(dòng)建造平面或物體表面的大小供給1個(gè)停車位比較合理。因?yàn)檫@個(gè)購(gòu)物核心能否供給豐足,、便利的停車服務(wù),，變成其增長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)緊手眼，近五年修筑的購(gòu)物核心車位配比已達(dá)到1.37個(gè)/100平方米,。從城市來看,，北京、沈陽的購(gòu)物核心停車場(chǎng)建設(shè)更為完善,，車位比超過1：100,。上海作為全國(guó)經(jīng)濟(jì)核心，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)地產(chǎn)開始走較早,，局部購(gòu)物核心建于十年初,，配備的車位虧短，拉低了群體車位配比,；鄭州也面對(duì)一樣問題,。成都近五年來新建購(gòu)物核心配比了數(shù)量多停車位。不過與國(guó)際向例相形,，各地購(gòu)物核心停車場(chǎng)車位配比存在廣泛偏低,。從均勻停車周轉(zhuǎn)率來看，北京,、沈陽兩地購(gòu)物核心停車位配比豐足,，所以均勻周轉(zhuǎn)率偏低,。車位配比不充足的城市如西安、鄭州,，購(gòu)物核心中停車位被反反復(fù)復(fù)運(yùn)用的頻率更高,，均勻周轉(zhuǎn)率達(dá)2.5次/天,，有點(diǎn)車位比嚴(yán)重不充足的購(gòu)物核心,，甚至于會(huì)顯露出來順次排列停車的現(xiàn)象。